{"id":1846,"date":"2025-03-03T19:18:36","date_gmt":"2025-03-03T18:18:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/?page_id=1846"},"modified":"2025-10-13T16:06:30","modified_gmt":"2025-10-13T14:06:30","slug":"conto-termico-3-0-agg-21-02-2025-v-0-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/conto-termico-3-0-agg-21-02-2025-v-0-2\/","title":{"rendered":"CONTO TERMICO 3.0 \u2013 AGG. 13\/10\/2025- V 0.3"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-cover alignfull\" style=\"min-height:200px;aspect-ratio:unset;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1584\" height=\"396\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-1586\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Minimale-Geometrico-Innovazione-Copertina-di-LinkedIn-1-1.png\" style=\"object-position:64% 100%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"64% 100%\" srcset=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Minimale-Geometrico-Innovazione-Copertina-di-LinkedIn-1-1.png 1584w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Minimale-Geometrico-Innovazione-Copertina-di-LinkedIn-1-1-300x75.png 300w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Minimale-Geometrico-Innovazione-Copertina-di-LinkedIn-1-1-1024x256.png 1024w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Minimale-Geometrico-Innovazione-Copertina-di-LinkedIn-1-1-768x192.png 768w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/Minimale-Geometrico-Innovazione-Copertina-di-LinkedIn-1-1-1536x384.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1584px) 100vw, 1584px\" \/><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim\" style=\"background-color:#414851\"><\/span><div class=\"wp-block-cover__inner-container is-layout-constrained wp-block-cover-is-layout-constrained\">\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-center has-ast-global-color-5-color has-text-color has-link-color wp-elements-efaff9160528fde296629befc9870aea\" style=\"font-size:70px\">CONTO TERMICO 3.0<\/h2>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color wp-elements-1216cef56ce680eec80dd4445007db79\" style=\"color:#5285d2;margin-top:0;margin-bottom:0;font-size:40px\"><strong>Conto termico 3.0, le principali novit\u00e0<\/strong> del Decreto<\/h2>\n\n\n\n<h6 class=\"wp-block-heading has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-b4e33d9326b20c2779ebbb1747490aeb\" style=\"color:#5285d2\"><strong>Il Decreto del nuovo Conto Termico, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26\/09\/2025, rende pi\u00f9 agevole l\u2019accesso agli incentivi, ampliando la platea dei beneficiari, la tipologia di interventi agevolabili e le spese ammissibili.<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1120\" height=\"412\" src=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/aa.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1589\" srcset=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/aa.png 1120w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/aa-300x110.png 300w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/aa-1024x377.png 1024w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/01\/aa-768x283.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1120px) 100vw, 1120px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-b543ff7f70f26cf4a5b8453583f0f163\" style=\"font-size:30px\"><strong><strong>Introduzione<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-68d2c4f3cad74e52cfc274e35f176d2b\">Il Ministero dell&#8217;Ambiente e della Sicurezza Energetica (<strong>MASE<\/strong>) ha ufficializzato il&nbsp;<strong>decreto Conto Termico 3.0<\/strong>&nbsp;(D.M. 07\/08\/2025), pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 224 del 26 settembre 2025.<br>Il decreto entrer\u00e0 in vigore il<strong>&nbsp;25 dicembre 2025<\/strong>. Successivamente, il&nbsp;<strong>GSE avr\u00e0 60 giorni per aggiornare il portale telematico e le regole applicative<\/strong>: la piena operativit\u00e0 del Conto Termico 3.0 \u00e8 quindi attesa per&nbsp;<strong>febbraio 2026<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-5bbed24f7e2d1a2561fba463dea0eb93\">Il Conto Termico 3.0 rappresenta un&#8217;evoluzione significativa rispetto alla versione precedente: risorse disponibili per&nbsp;<strong>900 milioni di euro annui<\/strong>, di cui 400 destinati alle pubbliche amministrazioni e 500 per i soggetti privati, semplificazione delle procedure, ampliamento della platea dei beneficiari e nuove tipologie di interventi agevolabili. Particolare attenzione \u00e8 riservata a piccoli comuni, scuole e ospedali, con&nbsp;<strong>incentivi fino al 100%<\/strong>&nbsp;delle spese ammissibili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-bd1398a52ae5de4f3eb70b9bc94a5347\"><strong>L\u2019articolo 30&nbsp;<\/strong>del Decreto stabilisce un passaggio&nbsp;<strong>fondamentale&nbsp;<\/strong>per chi ha ancora pratiche aperte con il Conto Termico 2.0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-f18501e00c82785c11141113003d5fb8\"><strong>gli interventi avviati secondo le vecchie regole<\/strong>&nbsp;(requisiti tecnici, fatture, bonifici con riferimento al DM 16\/02\/2016, ecc.) dovranno essere&nbsp;<strong>conclusi e caricati sul portale del GSE entro il 25 dicembre 2025<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-bbc28130059fbcc06e4dc2d5188059ae\">dopo questa data, non sar\u00e0 pi\u00f9 possibile presentare richieste con i vecchi requisiti.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-ea608fd28bf78183e49b663fc252376b\" style=\"font-size:24px\">Novit\u00e0 del conto Termico 3.0<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-a006bd7ce8bf11f3155bc2c37b239d0d\">Nella seguente tabella le principali differenze tra il <strong>Conto Termico 2.0<\/strong> e il <strong>Conto Termico 3.0<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"604\" src=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Immagine-2025-03-03-130908-1-1024x604.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1919\" 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rinnovabili.<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:29px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-cd294105d86dac51277f1af610516f5e\">Di seguito i principali elementi del nuovo decreto in bozza:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-3c24217397e0d228d49a756646cb8e44\">\n<li><a href=\"#efficienza\">Interventi di piccole dimensioni per l&#8217;<strong>incremento dell&#8217;efficienza energetica<\/strong> negli edifici.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#produzione\">Interventi di piccole dimensioni per la <strong>produzione di energia termica da fonti rinnovabili<\/strong>.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"#Massimali\">Erogazione e durata dell&#8217;incentivo<\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-20e93484bc95df6e721a1b3b4d8ccbc5\"><a href=\"#ESCO\">Modalit\u00e0 di accesso tramite <strong>ESCO<\/strong> ed altri soggetti abilitati<\/a>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-209c5ee2d9e628193eeb50b34a18369a\" id=\"efficienza\" style=\"font-size:30px\">1. <strong><strong><strong>Interventi di piccole dimensioni per l&#8217;incremento dell&#8217;efficienza energetica negli edifici<\/strong><\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-c75c2bcf04b3c813aef8e476c28bf06b\" style=\"font-size:24px\"><strong>Soggetti ammessi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-0682141d9211d1a3e9a01fd2eb1e5c52\">Sono ammessi ai benefici previsti dal Conto Termico 3.0:<\/p>\n\n\n\n<ol style=\"list-style-type:lower-alpha\" class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-e8ab7446376d136f4fee0391954d2efe\">le<strong> Amministrazioni Pubbliche.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-e2205a4180bf14b156ba2d322f32ba10\">I <strong>soggetti privati<\/strong>, esclusivamente per interventi eseguiti su edifici appartenenti all\u2019<strong>ambito terziario.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-31b5ab996f484784638cfaeb02393943\">Gli <strong>enti del terzo settore<\/strong>, che sono assimilati alle Amministrazioni Pubbliche.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-d5afd6d33e364cf8ea0c03f6e3557bff\" style=\"font-size:24px\"><strong>Tipologie di intervento incentivabili<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-25dac997561b132c836ff235097268ad\">Sono incentivabili uno o pi\u00f9 dei seguenti interventi di incremento dell&#8217;efficienza energetica in edifici esistenti, parti di edifici esistenti o unit\u00e0 immobiliari esistenti dotati di impianto di climatizzazione:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-gallery has-nested-images columns-default is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\">\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"562\" data-id=\"1893\" src=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Diapositiva2-1-1024x562.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1893\" srcset=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Diapositiva2-1-1024x562.png 1024w, 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style=\"font-size:24px\">Spese ammissibili ai fini del calcolo dell&#8217;incentivo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-98f0cd20437c64f9a44da48b85780f35\">Segue l&#8217;elenco delle spese ammissibili ai fini dell&#8217;incentivo per gli interventi indicati nel precedente paragrafo:<\/p>\n\n\n\n<ol style=\"list-style-type:lower-alpha\" class=\"wp-block-list has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-78f8e401be83ce165026b238cd3f407c\">\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-878c4b26cb15ad5fe1072a9e25bdfb7d\">per gli interventi finalizzati alla <strong>riduzione della trasmittanza termica<\/strong> degli elementi opachi costituenti l&#8217;involucro edilizio, comprensivi delle opere provvisionali ed accessorie:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-d7d1a7a162c486da08bfca28d466a4ad\">\n<li>la <strong>fornitura e la messa in opera<\/strong> <strong>di materiale coibente<\/strong> per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti;<\/li>\n\n\n\n<li>la<strong> fornitura e la messa in opera di materiali ordinari<\/strong>, necessari alla realizzazione di ulteriori strutture murarie a ridosso di quelle preesistenti realizzate contestualmente alle opere di cui al punto i), per il miglioramento delle caratteristiche termiche delle strutture esistenti;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-8d2c7c17ff79ee3ac323ed0550997982\">la <strong>demolizione e la ricostruzione<\/strong> dell&#8217;elemento costruttivo, ove coerente con gli strumenti urbanistici vigenti;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019<strong>installazione di sistemi di ventilazione meccanica<\/strong> qualora gli stessi risultino l\u2019unica soluzione tecnica o la pi\u00f9 conveniente, a seguito della verifica di formazioni di muffe e condensazioni interstiziali, secondo la UNI EN ISO 13788, cos\u00ec come previsto dal decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-c1560b44830a0907ac0e78f82e05d49b\">per gli interventi finalizzati alla <strong>riduzione della trasmittanza termica U <\/strong>di chiusure apribili o assimilabili, quali porte, finestre e vetrine, anche se non apribili, comprensive di infissi e di eventuali sistemi di schermatura e\/o ombreggiamento integrati nell&#8217;infisso stesso:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li>la <strong>fornitura e la messa in opera<\/strong> <strong>di nuove chiusure apribili<\/strong> o assimilabili;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">il <strong>miglioramento delle caratteristiche termiche<\/strong> dei componenti vetrati esistenti, con integrazioni e sostituzioni;<\/li>\n\n\n\n<li>lo <strong>smontaggio e la dismissione <\/strong>delle chiusure preesistenti;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>per gli interventi che comportino<strong> la riduzione dell&#8217;irraggiamento solare<\/strong> negli ambienti interni nel periodo estivo:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list\">\n<li>la fornitura e la messa in opera di <strong>tende tecniche<\/strong>, <strong>schermature solari esterne<\/strong> regolabili mobili, <strong>sistemi di filtrazione solare<\/strong> esterni o assimilabili;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-6a988c241353f151d115ebf04eb73631\" style=\"font-size:20px\">la fornitura e la messa in opera di <strong>meccanismi automatici di regolazione e controllo<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019eventuale <strong>smontaggio e la dismissione <\/strong>delle tende tecniche e schermature solari preesistenti;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>per gli interventi di <strong>trasformazione degli edifici a energia quasi zero<\/strong>:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list has-medium-font-size\">\n<li>la<strong> fornitura e la messa in opera<\/strong> di materiali e tecnologie finalizzati al conseguimento della <strong>qualifica di \u00abedifici a energia quasi zero\u00bb;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-medium-font-size\">la <strong>demolizione, il recupero o lo smaltimento e ricostruzione<\/strong> degli elementi costruttivi dell&#8217;involucro e degli impianti per i servizi di riscaldamento, raffrescamento, produzione di acqua calda e illuminazione (ove considerata per il calcolo della prestazione energetica), ove coerente con gli strumenti urbanistici vigenti;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-76a34d150deeef7467f309efdc5f6f65\">la <strong>demolizione e la ricostruzione delle strutture dell&#8217;edificio<\/strong>, incluso gli eventuali costi aggiuntivi derivanti dall\u2019applicazione di pratiche di demolizione selettiva in linea con la strategia per la circolarit\u00e0 materica nel settore dell\u2019edilizia e delle costruzioni;<\/li>\n\n\n\n<li>gli eventuali interventi per l&#8217;<strong>adeguamento sismico<\/strong> delle strutture dell&#8217;edificio, rafforzate o ricostruite, che contribuiscono anche all&#8217;isolamento termico;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>per gli interventi di<strong> sostituzione di sistemi per l&#8217;illuminazione d&#8217;interni <\/strong>e delle pertinenze esterne degli edifici esistenti con sistemi efficienti di illuminazione:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-2ac511dc25376a03fbc47e1f82e579b3\">\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-0df0861800907cedc0461f6e6ddff956\">la fornitura e la messa in opera di <strong>sistemi efficienti di illuminazione<\/strong> conformi ai requisiti minimi definiti nell\u2019allegato del decreto;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019<strong>adeguamento dell&#8217;impianto elettrico<\/strong>, ivi compresa la messa a norma;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019eventuale <strong>smontaggio e la dismissione dei sistemi per l&#8217;illuminazione preesistenti<\/strong>;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>per gli interventi di installazione di tecnologie di gestione e controllo automatico<strong> (building automation) <\/strong>degli impianti termici ed elettrici degli edifici:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list\">\n<li>la fornitura e la messa in opera di <strong>sistemi di building automation<\/strong> finalizzati al controllo dei servizi considerati nel calcolo delle prestazioni energetiche dell&#8217;edificio;<\/li>\n\n\n\n<li>gli <strong>adeguamenti dell&#8217;impianto elettrico e di climatizzazione <\/strong>invernale ed estiva:<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>per gli interventi di installazione di elementi infrastrutturali per la <strong>ricarica di mobilit\u00e0 elettrica<\/strong>:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list\">\n<li>la fornitura e la messa in opera dei <strong>punti di ricarica<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-c5daae21aae2a26d2fe5f36c9b87c76e\">la fornitura e la messa in opera di materiali ordinari, necessari alla realizzazione di opere edili <strong>per l\u2019installazione dei punti di ricarica e la realizzazione delle infrastrutture di canalizzazione,<\/strong> vale a dire condotti per cavi elettrici, nel caso in cui l\u2019intervento non ricada tra gli obblighi prevista dalla direttiva UE 2018\/84;<\/li>\n\n\n\n<li>il contributo in <strong>quota potenza<\/strong> di cui al Testo Integrato delle Connessioni attive &#8211; TICA per la richiesta di potenza addizionale in prelievo;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>per gli interventi di installazione di <strong>impianti fotovoltaici e relativi sistemi di accumulo<\/strong>:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list\">\n<li>la fornitura e la posa in opera dell\u2019<strong>impianto fotovoltaico <\/strong>e dell\u2019eventuale <strong>sistema di accumulo<\/strong> e relativi <strong>costi di allacciamento alla rete<\/strong>;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>le <strong>prestazioni professionali<\/strong> connesse alla realizzazione degli interventi e alla <strong>redazione di diagnosi energetiche e di attestati di prestazione energetica <\/strong>relativi agli edifici oggetto degli interventi.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-black-color has-text-color has-link-color wp-elements-490c46aa92820f8e02fa300b6152e26c\" id=\"produzione\" style=\"font-size:30px\">2. Interventi di piccole dimensioni per la produzione di energia termica da<br>fonti rinnovabili<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-2e385fca7f6649e43b3167621c14208f\" style=\"font-size:24px\"><strong>Soggetti ammessi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-6e5d1b440b9dc30532851af74b9cca2a\">Sono ammessi ai benefici previsti dal presente decreto:<\/p>\n\n\n\n<ol style=\"list-style-type:lower-alpha\" class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-c6919cf08c9fce2abe049a9f27b046a7\">le <strong>Amministrazioni Pubbliche<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-e0424bbd509f9524c353273cb7e9e23a\">I<strong> soggetti privati<\/strong>, per interventi eseguiti su edifici appartenenti all\u2019<strong>ambito terziario <\/strong>e per interventi eseguiti su edifici appartenenti all\u2019<strong>ambito residenziale.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-31b5ab996f484784638cfaeb02393943\">Gli <strong>enti del terzo settore<\/strong>, che sono assimilati alle Amministrazioni Pubbliche.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-3220e38c1fd88a7dcd029f68fd6eef27\" style=\"font-size:24px\"><strong><strong>Tipologie di intervento incentivabili<\/strong><\/strong><\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"507\" src=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine-2025-02-27-193756-1024x507.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1910\" style=\"width:1400px\" srcset=\"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine-2025-02-27-193756-1024x507.jpg 1024w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine-2025-02-27-193756-300x149.jpg 300w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine-2025-02-27-193756-768x380.jpg 768w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine-2025-02-27-193756-1536x761.jpg 1536w, https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/Immagine-2025-02-27-193756.jpg 1720w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<div style=\"height:70px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-black-color has-text-color has-link-color wp-elements-853c75d9557f2add0d33375dbf25e5e6\" style=\"font-size:24px\">Spese ammissibili ai fini del calcolo dell&#8217;incentivo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-98f0cd20437c64f9a44da48b85780f35\">Segue l&#8217;elenco delle spese ammissibili ai fini dell&#8217;incentivo per gli interventi indicati nel precedente paragrafo:<\/p>\n\n\n\n<ol style=\"list-style-type:lower-alpha\" class=\"wp-block-list has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-1111a1eb14926cf79353eaa45333c23d\">\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-c6e3efd16c50a6261949ef9807e89958\">per gli interventi impiantistici concernenti la produzione di <strong>energia termica<\/strong>, anche se destinata, con la tecnologia solar cooling, alla climatizzazione estiva:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list\">\n<li>lo <strong>smontaggio e la dismissione<\/strong> dell&#8217;impianto esistente, parziale o totale;<\/li>\n\n\n\n<li>la <strong>fornitura e la posa in opera<\/strong> di tutte le <strong>apparecchiature<\/strong> termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, nonch\u00e9 delle opere idrauliche e murarie necessarie per la realizzazione a regola d&#8217;arte degli impianti organicamente collegati alle utenze;<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li>per gli interventi impiantistici concernenti la<strong> climatizzazione invernale e la connessione a reti di teleriscaldamento efficienti<\/strong>:\n<ol style=\"list-style-type:lower-roman\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>lo smontaggio e la dismissione<\/strong>, parziale o totale, dell&#8217;<strong>impianto di climatizzazione invernale esistente<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li>la <strong>fornitura e la posa<\/strong> in opera di tutte le <strong>apparecchiature <\/strong>termiche, meccaniche, elettriche ed elettroniche, delle opere idrauliche e murarie necessarie per la sostituzione, a regola d&#8217;arte, di impianti di climatizzazione invernale o di produzione di acqua calda sanitaria preesistenti nonch\u00e9 i sistemi di contabilizzazione individuale. Negli interventi ammissibili sono compresi, oltre a quelli relativi al generatore di calore, anche gli eventuali <strong>interventi sulla rete di distribuzione<\/strong>, sui <strong>sistemi di trattamento dell&#8217;acqua<\/strong>, sui dispositivi di<strong> controllo e regolazione<\/strong>, nonch\u00e9 sui <strong>sistemi di emissione.<\/strong> Sono, inoltre, comprese tutte le opere e i sistemi di captazione per impianti che utilizzino lo scambio termico con il sottosuolo. Per lo specifico intervento di <strong>sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con l\u2019allaccio a sistemi di teleriscaldamento<\/strong> efficienti sono inoltre ammesse le spese relative all\u2019installazione della sottostazione di utenza e le spese sostenute per le opere di allacciamento alla rete di teleriscaldamento esistente quali: scavi, rinterri, ripristini, fornitura e posa tubazioni.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>prestazioni professionali<\/strong> connesse alla realizzazione degli interventi descritti nei punti a) e b)<mark style=\"background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#2ceb5c\" class=\"has-inline-color\"> <\/mark>e alla <strong>redazione di diagnosi energetiche e di attestati di prestazione energetica.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-220ee17edacaa7f0399309c6df7628e4\" id=\"Massimali\" style=\"font-size:30px\">3. Erogazione e durata dell&#8217;incentivo<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-66465658497b7d83cdc3bef1be0e1c4b\">Relativamente all&#8217;erogazione e durata dell&#8217;incentivo \u00e8 previsto che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-290e62f560f5b3c807478c8435f8a4d6\"><strong>L&#8217;incentivo<\/strong> concesso <strong>non pu\u00f2 superare il 65% <\/strong>delle spese totali sostenute dal beneficiario.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-a9bd665c6bcf7622c4745ece4de62968\"><strong>Per alcuni interventi l\u2019incentivo copre il 100% delle spese ammissibili<\/strong>. Questo vale per lavori su <strong>edifici<\/strong> (usati dal comune stesso)<strong> di piccoli comuni, fino a 15.000 abitanti<\/strong>, scuole pubbliche, ospedali e altre strutture sanitarie pubbliche, comprese quelle di assistenza e ricovero.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-1eacf5b3a48b84a6b1f36ea185e9f619\"><strong>La durata dell\u2019incentivo varia tra i 2 e i 5 anni <\/strong>a seconda della tipologia di intervento.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-0f7eab8b9443e30a0c858760df6044c8\"><strong>Per i privati che accedono all&#8217;incentivo tramite una ESCO<\/strong>, l&#8217;importo viene pagato in un&#8217;<strong>unica soluzione<\/strong> se non supera i <strong>15.000\u20ac<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-92cecfb33350f666f48846e0ddaddcc1\"><strong>Le Amministrazioni Pubbliche, che scelgono l\u2019accesso all\u2019incentivo tramite prenotazione, possono ricevere il pagamento in pi\u00f9 rate<\/strong>: un acconto all\u2019inizio dei lavori, una rata intermedia e il saldo finale. L\u2019<strong>acconto \u00e8 del 40%<\/strong> se l&#8217;incentivo dura<strong> 5 anni<\/strong>, <strong>oppure del 50% se dura 2 anni<\/strong>. Il resto viene diviso tra la<strong> rata intermedia<\/strong> e il<strong> saldo finale<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-24893624e66fedf415ba2f7cda813c73\"><strong>Le Amministrazioni Pubbliche che scelgono l\u2019accesso diretto all\u2019incentivo<\/strong>, anche tramite una ESCO o altri soggetti che finanziano l\u2019intervento, <strong>ricevono il pagamento in un\u2019unica soluzione<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<div style=\"height:100px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-ast-global-color-7-color has-text-color has-link-color wp-elements-a8f645a61aa04cd90b4f682c1eb9925e\" id=\"ESCO\" style=\"font-size:30px\">4. <strong>Modalit\u00e0 di accesso tramite ESCO ed altri soggetti abilitati<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-2ae04e93f6cd2899cf2ff64699a3e6e5\"><strong>Le <strong>Amministrazioni Pubbliche<\/strong> <\/strong>possono accedere agli incentivi direttamente o tramite:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-e397c6c58df2d406ed701c1f7c65acb8\"><strong>ESCO<\/strong> (societ\u00e0 di servizi energetici) con un contratto di prestazione energetica.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-0c38f5dae019999b826040a6343261fb\"><strong>Altri enti pubblici<\/strong> che gestiscono gli immobili, come l&#8217;Agenzia del Demanio.<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-d21d8db18f807b81b00607a109e96060\"><strong>Soggetti privati<\/strong> in partenariato pubblico-privato (escluso il partenariato sociale).<\/li>\n\n\n\n<li class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-b2dbd3fd1168e56acb8f35d719b96ad3\"><strong>Comunit\u00e0 energetiche<\/strong> o configurazioni di autoconsumo di cui fanno parte.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-1a24c48fe16b5103e3fcf1b533e75e89\">Se le Amministrazioni Pubbliche si affidano a una <strong>ESCO<\/strong>, \u00e8 richiesta una garanzia con obbligazione solidale tra le parti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-black-color has-text-color has-link-color has-medium-font-size wp-elements-711faa4013ea62082902d44e4f05e1b6\">I <strong>soggetti privati<\/strong> possono accedere agli incentivi direttamente o tramite una <strong>ESCO<\/strong>, stipulando un contratto di servizio energia o di prestazione energetica. Per interventi residenziali di sostituzione impiantistica, questi contratti sono richiesti solo per impianti superiori a <strong>70 kW<\/strong> (climatizzazione) o <strong>20 m\u00b2<\/strong> (impianti solari termici).<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Conto termico 3.0, le principali novit\u00e0 del Decreto Il Decreto del nuovo Conto Termico, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 26\/09\/2025, rende pi\u00f9 agevole l\u2019accesso agli incentivi, ampliando la platea dei beneficiari, la tipologia di interventi agevolabili e le spese ammissibili. Introduzione Il Ministero dell&#8217;Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE) ha ufficializzato il&nbsp;decreto Conto Termico 3.0&nbsp;(D.M. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_eb_attr":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"class_list":["post-1846","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1846","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1846"}],"version-history":[{"count":37,"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1846\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1953,"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1846\/revisions\/1953"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.xbonus.cloud\/xpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1846"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}